인테리어,건축의 시작 설계의 중요성!!!!

 

 

안녕하세요. 건축, 리모델링 인테리어 전문 청죽건서 입니다.

 

이번 포스팅에서는 건축, 리모델링 인테리어에서 가장 첫 시작이라 할 수 있는 설계에 대하여 포스팅하도록 하겠습니다.

 

상가, 주택, 공장, 창고 등 신축이나 증축, 대수선을 하기 위해서는 허가진행을 위해 전문 설계사를 통해 공사 전 설계를 필수로 진행하여야 합니다.

이과정을 통해 자재 및, 마감재, 공법등을 정하여 시공사에 견적 의뢰를 받아, 시공에 들어가게 됩니다.

하지만 보통 상가나 주택의 내부 인테리어만 하는 경우 설계 도면 없이 인테리어 시공 업체와 직접 미팅을 통해 견적만 받고 계약 후 시공에 들어가는 경우가 많습니다.

 

요즘은 조금 큰 인테리어 업체에서는 설계 및 3D 모듈을 통해 견적을 내주는 곳도 많이 생기고는 있지만 대부분 인테리어시 설계비용을 받지 않고 설계를 하기에 전문적으로 떨어지는 게 사실입니다. 또 비용을 받고 설계 및 3D 모듈을 돌려주는 곳도 있지만, 비용적으로 불필요하다고 생각하는 건축주도 많고, 웬만한 인테리어 업체에서 견적을 받으면 무료로 해주는 곳도 더러 있기에 비용을 들이고 받는 경우를 피합니다.

 

아무리 작은 공사라고 해도, 설계를 통해 견적을 산출하고 완성된 3D 모듈을 통해 원하는 인테리어 디자인이 들어갔는지, 업체와 조율한 부분이 정확히 시공되는지, 원하는 구성으로 자재가 표기되었는지를 보다 정확히 알 수 있는 설계를 필수로 확인해야 하는데, 인테리어 분야에서는 이 부분이 취약하다고 볼 수 있습니다.

 

자 그럼 인테리어 설계는 어떻게 구현이 가능할까요.

기본적으로 평면도안입니다.

평면 도안은 직접적으로 실 사이즈가 표기되기에, 견적을 뽑을 때 필수의 도면으로 구도뿐만 아니라 직접적인 기본 계획을 표기합니다.

주택평면도의 경우 기구의 배치나, 싱크대의 위치는 설비시공과 마감재 시공 시 정확한 위치를 따져야 하기에 평면도안기획 시 변경위치나 구도를 정확히 계획하고 표기해야 합니다.

 

평면도에서 전체적인 구도 기획을 하면 전열 도면과 설비 도면, 또 창호도안까지 준비합니다.

신축 주택은 설계사무소에서 작업하는 설계도가 있지만, 농막이나, 이동식 주택의 경우 기초 설계 도면만을 원하는 곳이 있기에 시공사에서 오하수 설비 계획 도면도 기획합니다.

 

농막이나 이동식 주택의 경우 골조 구조안도 직접 기획합니다.

평면도안으로 알아보기 힘든 부분을 입면도를 통해 조금 더 디테일한 자재 선정을 쉽게 볼 수 있게 준비합니다.

이렇게 어떤 자재가 들어가고 어떻게 구획이 나뉘는 것이 한눈에 쉽게 들어오면, 시공 전 건축주가 원하는 것과 부족한 부분의 보완이 쉽게 이루어질 수 있습니다.

 

설계도면이 없다면 건축주와, 업체 간의 소통만으로 공사를 해야 하는데, 커뮤니케이션이 잘 안 된다면, 분쟁이 생길 수밖에 없습니다. 2024년이 된 이 시점에서도 우리나라는 아직도 주먹구비 식 공사하는 업체나 시공자가 많기에, 인테리어에 대한 분쟁이 끊임없이 많이 발생하고 있습니다.

 

재정상이나, 기술력 부족으로 이러한 설계를 못하고 시공하는 업체도 문제이지만, 무조건 싼 업체, 또는 싸게 직영공사를 선호하는 건축주들이 많은 것도 문제입니다.

 

외국을 보면 견적사따로, 설계사따로, 시공사 따로 있어 견적의 분쟁이나 설계의 분쟁이 거의 없는데, 우리나라 건축은 수도권 업체 견적이 치열하기에 외국처럼 되기는 힘든 거 같습니다.

 

아무튼 이렇게 입면도까지 도면을 구상하면, 마지막으로 3D 시안을 통해 완성되었을 현장을 미리 볼 수 있도록 구현합니다.

이렇게 3D 도안으로 완성된 디자인을 미리 보고 결정한다면 조금 더 완성된 인테리어를 시공받게 됩니다.

 

그럼 설계 및 시공사례를 비교해서 보시겠습니다.

 

 

이렇게 도안 설계를 통해 공사를 하기에 좋은 작품으로 건축주와 업체 모두가 만족할 수 있는 공사를 진행할 수 있었습니다.

 

상가를 준비하든 주거환경을 인테리어 준비하든 적든, 크든 투자를 하게 되면 만족할 수 있는 디자인과 시설이 시공되어야 합니다.

 

모든 공사가 100% 만족하는 공사는 없지만, 정확한 설계와 견적을 통해 예산을 잡아, 조율할 수 있는 공사를 해야 후회가 없을 것입니다.

 

모두가 만족할만한 공사가 되길 기원하며, 오늘 포스팅을 마치겠습니다.

 

건축, 리모델링 인테리어 전문 청죽건설입니다.