타운하우스 내부 리모델링 1편 (평택 지웰테라스)

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안녕하세요. 건축, 리모델링 인테리어 청죽건설입니다.

 

너무 길었던 여름이 지나고 벌써 10월이 되었습니다.

올해도 어느덧 3달도 안 남았네요.

 

올 한 해도 한 현장, 한 현장 계속 시작되고 끝내다 보니 어느새 여름이 지나고 일하기 좋은 계절이 찾아왔습니다.

바빠서 포스팅 쓸 시간이 없네요.

 

오늘은 한글날, 오전 근무를 마치고 조금 시간을 내어 미뤄두었던 포스팅을 다시 올려보려 합니다.

 

오늘 올릴 포스팅은 2021년 공사를 완공하였던 평택에 위치한 타운하우스 공사를 포스팅하려 합니다.

 

평택에 위치한 지웰테라스라는 타운하우스를 분양받아 새로 입주하게 된 건축주 분의 내부 리모델링 요청으로 방문을 드렸습니다.

 

평택 지웰테라스는 단독 4층 짜리 테라스 하우스로 각 층에 방과, 거실, 키친 공간이 구성되어 있는 구조였습니다.

 

건축주분의 공사 의뢰 부분은 1층 출입구의 창고공간을 별체 느낌의 공간으로 구성하는 것이 첫 번째였습니다.

1층 창고 공간의 모습입니다.

벽체 공간을 막고 천장 단열과 벽체 단열을 하여 방처럼 꾸밀 예정입니다. 물론 보일러 설비도 병행하여 진행 의뢰하셨습니다.

 

옆쪽 출입구로 들어가니 계단 공간이 나옵니다.

이번 리모델링 기획 시 가장 중요하게 공사하는 부분이 이 계단 공간인데요.

 

총 1층부터 4층까지 계단이 통으로 이어지는데 난간대가 낮아 조금 위험해 보이는 부분이 있었습니다.

이렇게 4층 위에서 보면 1층 바닥면이 보이는데요..

어린 자녀를 키우는 건축주분의 입장에서 아이들의 안정성을 고려했을 때 이 부분을 막지 않으면 안 되는 상황이었습니다.

 

회전 계단 공간사이를 모두 벽으로 만들고 빈 공간에 수납장을 넣어 활용성까지 고려하여 디자인 기획을 하게 되었습니다.

이때 난간대철거 후 계단을 모두 새로 다시 시공해야 하는 상황이 발생할 수밖에 없었습니다.

 

또한 각 층에는 테라스 공간이 구획되어 있었습니다.

2층 거실과 주방 공간의 테라스

바로 밖으로 나갈 수 있는 테라스 공간이 활용도가 좋아 보입니다.

하지만 타운하우스의 단점으로 바로 옆집과 뒷집 앞집이 붙어있기에 사생활 보호에는 미흡한 점이 있었습니다.

그리하여 이 공간에 휀스 경간을 설치하여 가림막 시공을 기획하였습니다.

 

또한 계단 꼭대기층 4층 공간에 천장 고가 높아 옥탑을 설치할 계획을 하였습니다.

이밖에 창고공간 및 현관공간 중문공사, 테라스 어닝 천막, 전체 도배공사, 붙박이장 공사, 시스템 에어컨 등등 여러 공정 공사를 하게 되었는데요.

 

몇 번의 미팅과 조율을 거쳐 공사범위와 자제를 선정하고, 계약 후 공사 진행에 들어가게 되었습니다.

 

다음 포스팅에서 상세 공사 모습을 보시겠습니다.

 

다음 포스팅에서 만나요.